Подборка: договорные дела
В подборку собраны адвокаты, занимающиеся гражданскими спорами по договорам: о взыскании оплаты и неустойки, о расторжении и изменении договора, о признании сделки недействительной или незаключённой, о понуждении заключить договор. Все участники имеют действующий статус адвоката и опубликованные судебные акты по договорным спорам, в которых представляли одну из сторон. Подборка не является рекламой: благодаря ей кандидатов можно сопоставить по признакам, поддающимся проверке.
Если контрагент не исполняет договор или требует расторжения, начните с текста самого договора. Условия о претензионном порядке, подсудности, неустойке и основаниях одностороннего отказа часто решают исход спора ещё до суда. Далее описано, какие споры входят в подборку, по каким критериям отбирают участников, какие документы понадобятся и как обычно протекает дело.
Виды договорных конфликтов в этой подборке
Спор по договору появляется тогда, когда стороны по-разному понимают, что и каким образом нужно было исполнить. Подборка учитывает практику адвокатов по таким ситуациям:
- взыскание задолженности по договорам купли-продажи, оказания услуг, займа и аренды;
- убытки и неустойка, возникшие из-за просрочки или ненадлежащего исполнения;
- судебное расторжение договора, если вторая сторона допустила существенное нарушение;
- оспаривание отказа стороны от договора в одностороннем порядке;
- изменение условий договора из-за существенной перемены обстоятельств;
- признание договора недействительным: мнимая или притворная сделка, обман, заблуждение, сделка под влиянием угрозы;
- признание договора незаключённым при несогласовании существенных условий;
- преддоговорные споры и понуждение к заключению договора, когда это обязательно по закону.
Учитываются дела как граждан, так и организаций, если спор рассматривался в суде общей юрисдикции или арбитражном суде.
Проверка опыта кандидатов в спорах из договоров
Реестр адвокатов субъекта РФ служит источником проверки статуса кандидата. Практику ищут среди решений районных и арбитражных судов, где кандидат выступал представителем по договорному иску.
Редакция смотрит на качество позиции в деле. По тексту решения видно, анализировал ли представитель условия договора и переписку сторон, заявлял ли о снижении неустойки или, наоборот, обосновывал её размер, опирался ли на разъяснения Пленума Верховного Суда РФ о свободе договора и толковании его условий.
Дисциплинарные взыскания проверяются по запросу в палату. Адвокат, на котором лежит действующее взыскание, в подборку не включается.
Расторжение, отказ и недействительность: в чём разница
Доверители часто путают способы выйти из договора. От выбора способа зависят сроки, порядок и последствия, поэтому до подачи иска полезно понять, какой инструмент подходит к вашей ситуации.
| Способ | Когда применяется | Последствия |
|---|---|---|
| Расторжение по соглашению сторон | Обе стороны согласны прекратить договор | Обязательства прекращаются с момента, указанного в соглашении |
| Расторжение в суде | Существенное нарушение договора другой стороной или иные основания из закона | Прекращение на будущее, возможно взыскание убытков |
| Односторонний отказ | Право на отказ дано законом или договором | Договор прекращается с момента получения уведомления |
| Признание недействительным | Порок воли, нарушение закона, мнимость или притворность сделки | Стороны возвращают всё полученное по сделке |
| Признание незаключённым | Не согласованы существенные условия | Договор считается не возникшим, полученное возвращается как неосновательное обогащение |
Закон обязывает до предъявления иска о расторжении отправить другой стороне предложение расторгнуть договор. Обратиться в суд допустимо после получения отказа либо по окончании срока, названного в предложении, а при отсутствии такого срока — через тридцать дней.
Какие качества оценивать при выборе представителя по договорному спору
Договорное дело почти всегда держится на документах, поэтому от адвоката ждут внимательной работы с текстом. На консультации стоит обсудить:
- как кандидат толкует спорные условия и какие доказательства их подтверждают;
- соблюдён ли претензионный порядок и где должно рассматриваться дело;
- не истёк ли срок исковой давности, который в общем случае равен трём годам;
- реально ли взыскать присуждённое, есть ли у контрагента имущество;
- оправдана ли обеспечительная мера, скажем, арест денег на счёте ответчика.
При сравнении кандидатов смотрите, как каждый из них объясняет уязвимые места вашей позиции. Если адвокат их не называет, он, скорее всего, их не увидел.
Договор и переписка: что принести на консультацию
Суд оценивает не только подписанный текст, но и поведение сторон до и после заключения договора. Поэтому соберите всю цепочку документов.
- Сам договор, а также приложения, спецификации и дополнительные соглашения к нему.
- Акты сверки расчётов, счета, чеки и платёжные поручения.
- Документы о передаче товара, выполнении работ или оказании услуг — акты приёма-передачи.
- Деловая переписка: бумажные письма, электронные сообщения и переписка в мессенджерах.
- Ответы на претензии и уведомления об отказе от договора, а также сами эти документы.
- Доверенности лиц, подписавших документы со стороны контрагента.
Сохранять переписку в мессенджерах лучше так, чтобы читались номера, даты и весь текст целиком. При необходимости её можно закрепить нотариальным протоколом осмотра доказательств.
Как развивается договорный спор
Большинство договорных дел проходит несколько типовых стадий. Для споров между организациями и предпринимателями претензия перед иском в арбитражный суд обязательна; в суд идут через тридцать дней после её направления, если иной срок не предусмотрен договором.
- Анализ договора, расчёт требований, оценка перспектив и рисков.
- Претензия контрагенту с требованием исполнить договор или выплатить долг.
- Ведение переговоров и подготовка соглашения о расторжении либо мирового соглашения.
- Предъявление иска вместе с ходатайством об обеспечительных мерах, когда имуществу ответчика грозит вывод.
- Рассмотрение дела, при необходимости экспертиза качества товара или работ.
- Обжалование решения и получение исполнительного листа.
Встречный иск ответчика в договорных делах обычен. К нему стоит готовиться заранее, оценив, какие претензии контрагент может предъявить в ответ.
Договорные дела: ответы на частые вопросы
Можно ли расторгнуть договор, если другая сторона просто тянет с исполнением? Если просрочка существенна для вас и лишает того, на что вы рассчитывали при заключении договора, суд может договор расторгнуть. В ряде договоров, например по услугам, у заказчика есть право на отказ и без нарушения со стороны исполнителя.
Как быть, если договорная неустойка чрезмерно велика? Суд может её снизить, когда она явно несоразмерна последствиям нарушения. У организаций снижение допускается исключительно по заявлению должника.
Имеет ли силу договор, заключённый по электронной почте? Он считается заключённым при обмене документами по электронной связи, если можно достоверно определить, от кого исходит документ.
Перейдите в карточку участника подборки и соберите документы по договору согласно перечню выше.
Для связи с редакцией пишите на электронную почту: editor@рейтинг-гражданских-адвокатов.рф. Контакты адвокатов — участников рейтинга — на страницах не размещаются.